「新越谷」駅徒歩3分・「南越谷」駅徒歩5分の立地！1階にはローソンがございます！◆2026年6月撮影
間取り図
くつろぎの場はバルコニーからの陽光が降り注ぐ明るい南向きのリビング約13.5帖◆2026年6月撮影
リビング約13.5帖。家具の配置がしやすい間取り◆2026年6月撮影
機能的で使いやすいシステムキッチン◆2026年6月撮影
お料理が楽しくなる3口コンロ◆2026年6月撮影
お手入れがしやすく清潔感を保てるシンク廻り◆2026年6月撮影
後片付けもラクラクな食洗機付！◆2026年6月撮影
新規交換済の洗面化粧台。収納付きなので朝の身だしなみチェックにも活躍します！◆2026年6月撮影
一日の疲れを癒す浴室。浴室換気乾燥機もあるのでバスルームは一年中快適に！◆2026年6月撮影
温水洗浄便座完備の快適なトイレ◆2026年6月撮影
サービスルーム約4.5帖◆2026年6月撮影
洋室約5.0帖◆趣味部屋にも◆2026年6月撮影
サービスルーム約4.5帖◆2026年6月撮影
帰宅時も気持ちの良い、ゆとりある玄関スペース◆2026年6月撮影
シューズボックス。散らかりがちな玄関もすっきり片付きます◆2026年6月撮影
東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分◆2026年6月撮影
南越谷小学校。「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。
富士中学校。越谷市誕生後、初の新設中学校として昭和47年に発足。以来、生徒が使いやすく勉強しやすい環境に毎年変化し続けている。
越谷コミュニティセンター（サンシティホール）は、文化・芸術の拠点施設として、約1600 名を収容できる大ホールをはじめ、小ホール、展示ホールを備えています。
イオン南越谷店。フロア基本営業時間：Ｂ1/7：00～22：00。1Ｆ/9：00～21：00。2～3Ｆ/9：00～21：00。
南越谷第二公園。遊具はブランコやすべり台があり、グラウンドスペースでは思いっきりかけっこをすることができます
カスミフードスクエア南越谷店。地域密着型のコンセプトのもと、街の特色やお客様のライフスタイルに合わせた店づくりを行っているのが「カスミフードスクエア」
ヴァリエ新越谷。カフェ、レストラン、ファッションの他、ドラッグストアなどの生活雑貨、生鮮食品や惣菜、生花店などが入っており、暮らしに必要なものが手に入るお買い物スポット。
獨協医科大学埼玉医療センター。教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。並行して、院内のIT化と高度先進医療を充実させている。
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中古マンション
新越谷ハイツ
埼玉県越谷市南越谷四丁目
2,990万円
支払い目安：
10.2
万円/月東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
58.85㎡ / 1SLDK
1981年築 / 2階 / RC造
0037-634-06693
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31056-3746
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加情報センター
ポイント
【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分の立地 ◇各種設備交換（エビデンスなし）
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 5帖
収納 4.5帖 |
| 専有面積 | 58.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ |
| 備考 | 間取り図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、照明器具他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 南越谷小学校(200m)、富士中学校(650m) |
| 買い物 | スーパー(400m) |
| その他施設 | 病院(400m)、公園(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新越谷ハイツ |
| 価格 | 2,990万円 |
| 管理費等 | 13,710円 |
| 修繕積立金 | 7,570円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖 収納 4.5帖） |
| 専有面積 | 58.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷四丁目6-5 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：篠崎建設 ◇1Fにローソン、210ｍ先にファミリーマート、300ｍ先にセブンイレブンとコンビニが充実 ◇2016年7月大規模修繕完了後、共用部分随時修繕（重要事項調査報告書に記載あり） 〇リフォーム済み〇（令和8年5月上旬完了） ・交換…システムキッチン/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス/建具/カーテンレール その他、床材張替・クロス張替・照明器具取り付け・エアコン2台設置・ハウスクリーニング 等 ※エレベーターあり・インターネット環境：フレッツ光マンションタイプ・ＴＶ視聴設備：ＪＣＮ関東 ＜周辺環境＞ ・南越谷小学校 200ｍ 徒歩3分 ・富士中学校 650ｍ 徒歩9分 ・サンシティ越谷市民ホール 500ｍ 徒歩7分 ・イオン南越谷店 400ｍ 徒歩5分 ・南越谷第2公園 300ｍ 徒歩4分 ・カスミ越谷店 500ｍ 徒歩7分 ・新越谷バリエ 180ｍ 徒歩3分 ・獨協医科大学埼玉医療センター 400ｍ 徒歩5分 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091180002705 |
| 自社管理番号 | TSJ006491 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加情報センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加情報センター |
| 所在地 | 埼玉県草加市金明町329-1 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-363-966 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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